一、項目概況與服務(wù)范圍
1.項目名稱：衡陽市珠暉區(qū)江東村片區(qū)城中村改造項目（一期）城市更新概念規(guī)劃編制服務(wù)。
2.項目地點：湖南省衡陽市珠暉區(qū)苗圃街道建湘路1號及周邊。
3.項目概況：衡陽建湘工業(yè)園區(qū)承載衡陽老工業(yè)基地厚重的歷史記憶，工業(yè)搬遷后周邊區(qū)域功能衰退，公共空間匱乏，且公共服務(wù)需求強烈，需引入新產(chǎn)業(yè)激活區(qū)域發(fā)展潛力。片區(qū)占地約140公頃，用地有待實現(xiàn)空間升級與功能轉(zhuǎn)換，植入新經(jīng)濟，構(gòu)建獨特文化IP。為加快推進衡陽建湘工業(yè)園區(qū)周邊配套設(shè)施建設(shè)，特此開展城市更新概念規(guī)劃工作，打造衡陽文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新高地。
4.服務(wù)期限：項目完成后經(jīng)建設(shè)單位驗收合格為止。
5.服務(wù)內(nèi)容：①項目背景研究；②場地現(xiàn)狀分析；③市場競合力分析；④更新目標(biāo)策略；⑤產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)策劃研究；⑥更新改造方案；⑦城市設(shè)計方案；⑧控規(guī)調(diào)整建議；⑨經(jīng)濟效益評估與測算；⑩分期實施計劃等。
6.編制深度：應(yīng)達到與修建性詳細(xì)規(guī)劃深度匹配的城市更新概念規(guī)劃
二、最高投標(biāo)限價
本項目最高投標(biāo)限價為40.5萬元。
三、資格要求
1.具有獨立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。2.資質(zhì)要求：具備 城鄉(xiāng)規(guī)劃 主管部門頒發(fā)的 規(guī)劃編制乙級及以上 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期。
3.類似項目業(yè)績要求：
□不提供。
?提供:近3年內(nèi)（ 2022 年 3 月至 2025 年 3 月）不少于 1 個 合同金額20萬元及以上 的類似項目業(yè)績。
類似項目業(yè)績是指: 2022年3月至今的城市更新概念規(guī)劃類似項目。
4.項目負(fù)責(zé)人要求：
□不提供。
?提供：擬任項目負(fù)責(zé)人須具備 注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師 執(zhí)業(yè)資格證書和 / 職稱，且為本單位在職員工，并提供勞動和社會保障部門出具的投標(biāo)截止時間前近半年連續(xù)6個月（ 2024年 9 月至 2025 年 2 月）的社保證明。
5.其他人員要求：
?不提供。
□提供: 。
6.信譽要求：近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無不良記錄。
7.關(guān)聯(lián)要求：參選單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得同時參加本次比選。
8.聯(lián)合體要求：本次比選不接受聯(lián)合體參加。
9.其他要求： / 。
四、投標(biāo)保證金
本次比選的投標(biāo)保證金為 8000 元，采用銀行保函或擔(dān)保公司保函形式。
五、比選文件的獲取
凡有意參加比選的參選單位，請在衡陽市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司官方網(wǎng)站（www.hxamc.com）和衡陽公路橋梁建設(shè)有限公司官方網(wǎng)站（www.hxlqgs.com）上下載比選文件，并按照比選文件要求參與比選。
六、開標(biāo)時間及地點
本項目擬定于 2025 年 4月 2 日上午9:00分在衡陽市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司4棟3樓評標(biāo)室開標(biāo)，如有變動將提前一天通知各參選單位。
七、參選文件的遞交
1.開標(biāo)當(dāng)日，各參選單位法定代表人持法定代表人身份證明原件和本人身份證原件，或由委托代理人持法定代表人授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明原件）及本人身份證原件到比選方監(jiān)督代表處驗證身份，身份驗證不合格的取消其參選資格；同時，參選單位須提供投標(biāo)保證函原件以現(xiàn)場核查，未按比選文件規(guī)定按時繳納投標(biāo)保證函的，取消其參選資格；身份驗證和投標(biāo)保證函核查通過的參選單位按要求填寫參選文件接收登記表。
2.逾期送達的或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。
八、發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在衡陽市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司官方網(wǎng)站（www.hxamc.com）和衡陽公路橋梁建設(shè)有限公司官方網(wǎng)站（www.hylqgs.com）上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
比 選 人：衡陽公路橋梁建設(shè)有限公司
地 址：衡陽市解放西路1號財富大廈
聯(lián) 系 人：李先生
聯(lián)系電話：0734-8812622 13873428698
十、監(jiān)督
監(jiān)督單位：中共衡陽市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司紀(jì)律檢查委員會
地 址：衡陽市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開發(fā)區(qū)華新大道11號
聯(lián) 系 人：張女士、劉先生
電 話：0734-888839
衡陽市珠暉區(qū)江東村片區(qū)城中村改造項目（一期）城市更新概念規(guī)劃比選文件.docx
